如何写好合同条款之王——合同目的条款？

由网络分享时间：2024-01-10 02:15:54 收藏本文

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合同目的条款怎么写？

司法实务中，因合同目的约定不明、表述不清发生的合同履行争议非常之多。因此，在合同拟定和审查过程中，围绕交易目的设立清晰准确的合同条款，不仅能够有效保证交易目的实现，而且在交易目的不能实现时可以及时解除合同，避免交易双方发生争端和纠葛。与合同目的条款相比较，在合同中还没有哪个条款能够起到如此重大的作用，许多律师将合同目的条款称为“合同条款之王”毫不为过。

高云合同六法中，将合同目的条款拆分为三部分来写——

首先写签约基础：表达出“乙方有什么服务能力，甲方对此予以充分信赖”的意思；其次写双方意图：清晰表达出甲乙双方订立的合同目的，至少审改合同时应当保证自己一方的合同目的清楚、具体。再次写双方保证：表达双方充分理解和尊重对方合同目的，并表明对对方合同目的予以充分保障或补偿的意思。

以在房屋租赁合同中这个合同目的条款为例，该如何设计呢？

第一写签约基础，即鉴于出租方拥有一套什么什么样子的房子，承租方出于自身居住需要和对出租方房屋上述优势的信赖，第二写双方预期，即承租方和出租方签订本合同的能够确保出租方怎么样怎么样，承租方得以在完整履行本合同所有义务的前提下获取什么什么。第三段写双方保证，即承租方和出租方充分理解前述合同目的，并同意对彼此利益给予充分、及时的维护和补偿。包括但不限于承租方利益受损时的直接损失和承租方为维护合法权益所支出的诉讼费、律师费和交通费等间接损失。

通过以上三个段落层次的设计，一个合同目的条款就很快写出来了，而且这个合同目的条款在内容上应该已经算比较充实了。

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