最新上海房屋买卖合同纠纷 房屋买卖合同纠纷上诉状

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

上海房屋买卖合同纠纷篇一

请求事项：_________________

_________________(写明提出上诉所要达到的目的)

事实和理由：_________________

_____________(写明上诉的事实依据和法律依据，应针对一审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由)

此致

________________人民法院

上诉人：_____________(签名或盖章)

附：_________________本上诉状副本______份(按被上诉人人数确定份数)。

上海房屋买卖合同纠纷篇二

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层，室号______，房屋用途为______.

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

见证人：年月日

上海房屋买卖合同纠纷篇三

住址：______________

组织机构代码：______________

电话：______________

身份证号码：______________

住址：______________

电话：______________

请求事项

请求依法撤销_______________人民法院(20__________)__________字第__________号民事__________，改判驳回被上诉人的全部原审诉讼请求。

事实与理由

此致

_______________人民法院

_____年_____月_____日

上海房屋买卖合同纠纷篇四

合同双方当事人：

甲方(卖方)姓名：

身份证号码：

邮编：

住址：

乙方(买方)姓名：

身份证号码：

邮编：

住址：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

甲方向乙方出售如下产权物业：

1、座落地址：北京市

房屋所有权证号为：

2、结构：建筑面积：

3、乙方购房用途：

4、房屋所有权人：

买卖产权价：人民币(大写)元整

付款方式：

甲方：

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权

5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方：

1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

2、及时支付购房款及相关税、费。

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。

人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调协商不成时，可采取第 种方式解决：

1、向北京仲裁委员会申请仲裁

2、向有管辖权的人民法院起诉。

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：________________________

乙方(签章)：________________________

身份证号码：__________________________

身份证号：____________________________

电话：________________________________

电话：________________________________

_____年______月______日

______年______月______日

签于：______________________________

签于：______________________________

上海房屋买卖合同纠纷篇五

甲方：

乙方：

甲方现有位于____的私房一套，结构是联层，建筑面积__平方米，合计面积___平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计_平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、甲方房屋及院落总价_万元，乙方愿以此价格成交。

2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷，甲方必须负责处理、调解。

3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续，费用由乙方承担。

4、付款方式：本协议签字之日付_万元，除下部分_万元在过户手续完成后一次性付清。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋买卖合同纠纷篇六

诉讼请求：_________________

1、判令被告偿还原告借款本金人民币1153000元;

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：_________________

被告徐__________因资金周转困难为由，分两次向原告李__________借款总共人民币1153000元，第一次于20__年11月22日向原告借款人民币928000元，第二次于20__年12月31日向原告借款人民币225000元;被告徐__________出具两份“借据”，在借据上双方约定“如20__年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1.4违约金”;根据《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定;双方在借据上约定所谓“违约金”即利息超过银行同类贷款的四倍部分利息原告不予诉求，20__年1月份商业银行二年期贷款年利率为5.40%，20__年1月25日开始计算利息至起诉之日止，暂计利息为人民币487719元。原告多次向被告催讨，被告至今未归还分文;为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请!

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

上海房屋买卖合同纠纷篇七

乙 方：_____

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》签订此合同，现经双方友好协商达成如下具体条款：

一、产品名称、规格型号、数量金额

产品名称：_____规格单价：_____ 数量：_____ 金额：_____大写

二、进场交货时间、地点

1、进场交货时间：___________年______月______日

2、交货地点：_____

三、质量要求、材质配件及验收标准

1、乙方提供产品必须符合国标gb17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。

3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。

五、安装施工条件

1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。

2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。

3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度。

六、付款方式

乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%，余款待安装完毕______月后一次性付清。

七、违约责任

1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日期付款，按货款的2%以日累计付违约金。

2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失。

八、其他约定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完后______年。

2、乙方负责按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换。

3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商定的与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。

九、合同生效、终止及争议解决方式

1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义务。

2、合同未尽事宜双方协商解决。

3、若合同双方产生争议，应根据《民法典》协商解决，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。

4、同在双方履行完义务后自然终止。

5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方(代表人)：______乙方(代表人)：______

单位名称(盖章)：______单位名称(盖章)：______

日期：________年______月______日

上海房屋买卖合同纠纷篇八

诉讼请求

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、判决被告返还原告剩余房款 _______ 元整;

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由

原告于20__年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________县_______________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为20__年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款 _______ 元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：_________________“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款 _______ 元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!

此致

__________市__________区人民法院

具状人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本诉状一式二份

证据件

上海房屋买卖合同纠纷篇九

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲方现有位于 的私房一套，结构是 联 层，建筑面积 平方米，合计面积 平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计 平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、甲方房屋及院落总价 万元，乙方愿以此价格成交。

2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风 水等纠纷，甲方必须负责处理、调解。

3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续，费用由乙方承担。

4、付款方式：本协议签字之日付 万元，除下部分 万元在过户手续完成后一次性付清。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋买卖合同纠纷篇十

答辩人：徐，男，1x年xx月xx日出生，汉族，农民，现住北京市xx区xx镇xx村三里号。

答辩人因张诉徐农村房屋买卖合同纠纷一案，依法提出答辩如下：

一、原告张诉称的大部分内容，与事实严重不符。

1、原告自签订协议时即知晓与答辩人签订房屋买卖协议的事实，答辩人系通过有偿购买的方式取得房屋及宅院。双方签订房屋买卖协议的相关基本事实为：1xx2年，答辩人因长子徐x即将结婚、原有住宅不能满足家庭成员居住等原因，向村委会申请建房。但根据当年的政策，村委会不允许新建毛坯房。答辩人无经济能力建造楼房，村委会建议可以在村内购买平房。1xx2年12月2x日，在村委会主任王等人的见证下，原告与答辩人签订了《关于徐买张房屋的协议书》，协议约定原告将北房三间及宅院(现位于北京市xx区xx镇xx村三里号)出售给答辩人，答辩人支付给原告xx元。其中，签订协议的在场人为原告及其成年的哥哥孙、答辩人、村委会主任王、村民李，村民徐x。本协议书由王执笔，李作为“忠人”见证，由原告之兄孙以原告名义、答辩人作为买房人签署。协议签订后，答辩人依约支付了价款(当日支付x元，年底前支付5xx元)，原告亦按期交付了房屋及宅院。答辩人对房屋进行了必要的修缮后，于1xx3年初入住房屋，此后将家庭成员户籍登记在购买的房屋内。答辩人与家庭成员，在该房屋内居住至今近1x年。

2、原告诉称其多次要求答辩人返还房屋但答辩人拒不返还，无任何事实依据。原告将房屋出售给答辩人后直至其x年x月向法院提起诉讼，在这十几年以来，原告从未向答辩人主张过任何权利。

二、双方签订的房屋买卖协议，合法有效，依法受法律保护。

1、协议双方均为平等的合格的民事主体。(1)订立协议时，原告已满15周岁，系限制行为能力人，而非无民事行为能力人，相应民事活动征得他的法定代理人的同意即可。原告的母亲作为监护人知道且同意原告出售房屋，并委托其成年的哥哥孙代为签字。孙代为签名的行为，属于委托代理行为，属于有效的民事法律行为。另外，根据当时原告父亲去世母亲改嫁与孙相依为命的家庭情况、原告本人一直在签订协议现场的实际情况，答辩人完全有理由相信孙具有委托代理权。(2)作为买房人的答辩人系成年人，具有相应的民事行为能力。

2、双方均为xx镇xx村农民，系同一集体经济组织成员，买卖双方的身份符合相关规定。

3、本协议系双方当事人的真实意思表示。买卖房屋的过程，包括订立协议、履行协议，双方均认可协议内容并依约履行，均未提出任何异议，并不存在胁迫、欺诈的情形，系双方当事人的真实意思表示。而且原告此后在该村内居住近1x年，亦未提出任何异议。

4、房屋买卖行为征得了村委会的同意，房屋买卖协议书由当时的村委会主任执笔，并见证双方交易过程。

5、答辩人购买房屋并未违反“一户一宅”的原则。(1)根据《土地管理法》第x2条第1款和第4款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可见，“一户一宅”的目的在于限制农村村民一户在已经拥有一处宅基地的情况下申请第二处宅基地，该条款也并未限制农民转让住房，而是限制农民在转让自己的房屋后不得再申请宅基地。(2)本案的实际情况是，答辩人在购买房屋后，已经将原宅院通过分家的形式，将原房屋分给次子徐x一家，其并不存在二处宅院 。而且答辩人与长子徐x二户共用一处宅院，不但不是“一户一宅”，而且属于“二户一宅”。

x、双方买卖房屋并不违反法律的禁止性规定，本案不存在《合同法》第52条关于认定“合同无效”的任何情形。

三、原告提出本次诉讼属于无理缠讼。

在房屋买卖协议已经履行完毕1x年后，原告违反诚实信用原则，提起诉讼，仅因土地增值以及土地可能被征用、房屋可能被拆迁，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，原告受利益驱动而致。而且原告截止本次诉讼前，就本案已经先后2次起诉并撤诉，通过诉讼的方式折腾答辩人，造成多岁的答辩人身心疲惫，并浪费司法资源，纯属恶意诉讼。

综上所述，依法成立的合同，受法律保护。原告要求确认房屋买卖协议无效的请求，无事实依据和法律根据，请求人民法院以事实为依据、以法律为准绳，坚持“尊重历史、照顾现实”、“注重判决的法律效果和社会效果”“综合权衡买卖双方的利益”之原则，依法驳回原告的诉讼请求。

此 致

北京市xx区人民法院

答辩人： 徐

2x年xx月xx日